Consorcio Boas Vindas

Trata-se de um produto financeiro voltado à aquisição de bens, como veículos (carro, van, ônibus, caminhão) e imóveis (casa, terreno, apartamento, lote). É uma alternativa ao financiamento, porém sem taxa de juros e sem IOF. No Consórcio, o bem não é adquirido imediatamente, já que não se trata de um financiamento padrão, mas sim de uma compra programada, planejada.

O Sistema de Consórcio é uma das modalidades de acesso ao mercado de consumo baseado na união das pessoas, físicas ou jurídicas, cuja finalidade é formar uma “poupança” destinada a aquisição de bens moveis, imóveis e serviços.

Como funciona?
Os consorciados, reunidos em grupo passam a contribuir, por prazo determinado, com uma parcela destinada a formação de um fundo comum. Todos os participantes do grupo, após contemplação, por sorteio ou lance, têm o direito de utilizar parte desse fundo para aquisição de bens ou serviços. Portanto, Consórcio é a arte de poupar em Grupo.

Qualquer pessoa, maior de idade (18 anos ou mais e até 100 anos).

Mas lembre-se: você vai fazer um compromisso financeiro, então, antes de tudo, analise se suas escolhas estão compatíveis com a sua renda. Desde o valor do crédito até o valor que você terá que desembolsar mensalmente.

No Bmg consórcio você não paga juros. Dá só uma olhada para onde seu dinheiro será destinado:

Fundo Comum: é o valor que será reunido para a compra do bem. É desse fundo que tiramos o crédito que será destinado aos contemplados e, havendo saldo no encerramento do grupo, será devolvido aos consorciados ativos e excluídos.

Fundo de Reserva: esse fundo é essencial para manter a saúde financeira do grupo. O valor é destinado a uma reserva para casos de imprevistos como cobrir uma eventual falta de dinheiro no Fundo Comum e, havendo saldo no encerramento do grupo, o mesmo será devolvido aos consorciados ativos.

Taxa de Administração: é o valor que a gente cobra para administrar seu consórcio. A Taxa de Administração é diferente dos juros cobrados em outras modalidades, por isso é bem menor. Ela é dividida durante o tempo contratado: um pedacinho em cada parcela.

Seguro Prestamista (ainda não disponível para contratação): esse seguro é opcional e cobrado a partir da 2ª parcela. Em caso de morte ou invalidez total e permanente do titular, o seguro quita o saldo devedor do consórcio. Trata-se de uma escolha importante para quem quer cuidar da família.

Todos os meses é realizada uma reunião chamada Assembleia Geral Ordinária - AGO. É na AGO que acontece o sorteio e a avaliação dos lances que definirão os contemplados daquele respectivo mês.

Temos também a Assembleia Geral Extraordinária - AGE, que pode ser convocada a qualquer momento, pela empresa ou pelo grupo, quando existir a necessidade de definir assuntos de interesse de todos.

Via de regra, todos os consorciados receberão sua carta de crédito para realizar a compra do bem até o final do pagamento das parcelas. Mas, como mensalmente o grupo tem dinheiro para conceder esse crédito a um ou mais participantes, são realizados sorteios para decidir a ordem de recebimento.
 

Assim, a possibilidade de ter a contemplação por meio do sorteio é um dos principais pontos no funcionamento do consórcio. Os sorteios são realizados em reuniões (as assembleias) com a presença da maioria dos participantes e pode seguir os números da Loteria Federal ou algum método próprio.

É preciso que o participante esteja com suas parcelas em dia para participar do sorteio. Caso seja contemplado, ele recebe a carta de crédito referente ao valor total do item. Com ela, o consorciado tem autonomia para pesquisar e negociar a compra de seu patrimônio.

Vamos te explicar:

Sorteio: a apuração da cota sorteada é realizada mensalmente, com base no resultado da Loteria Federal anterior à data da assembleia. Mas lembre-se, caso não esteja com a parcela em dia, você não terá direito ao sorteio.

Lance: é uma forma de você aumentar a chance de ser contemplado antecipando parcelas do seu consórcio e pode ser feito de duas formas:

Lance fixo: você oferece 25% ou 45% do valor da Carta de Crédito. Será contemplado aquele que, entre todos, possuir a cota mais próxima da cota sorteada pela Loteria Federal.

Lance livre: neste tipo de lance você pode ofertar qualquer valor maior que sua parcela mensal. O lance é convertido em percentual e aquele que representar o maior valor será o contemplado. Em caso de empate, a cota contemplada será a de número mais próximo à cota sorteada.

Sabia que, em alguns grupos, você tem a opção de usar o valor do crédito para pagar o lance? Utilize até 25% do seu Crédito da Carta para potencializar o lance, conforme o seu contrato de adesão.

É possível utilizar parte do valor do crédito para dar o lance sem precisar ter dinheiro. Mas, se você tem o dinheiro e quer complementar a oferta com o valor do crédito, suas chances de contemplação aumentam. Após a contemplação, você terá um novo valor de crédito disponível e pode optar por reduzir o valor das parcelas ou o prazo.

O valor do crédito é corrigido de acordo com o Índice Nacional de Preços ao Consumidor – INPC para automóvel e INCC – índice nacional da Construção Civil – para imóvel. A cada 12 assembleias, no aniversário da contratação da carta, o crédito é atualizado com ajuste da parcela e do saldo devedor. Assim, seu poder de compra é mantido.

Ao entrar em um consórcio, o participante faz parte de um grupo com o objetivo de comprar algo específico. Por exemplo, a compra de um carro. Essa especificação consta no contrato e serve para saber o valor exato a ser pago. Entretanto, você não é obrigado a comprar apenas o produto que foi definido no início do grupo. Na verdade, o dinheiro pode ser utilizado para adquirir qualquer item, desde que seja da mesma categoria.

Ou seja, um consórcio de veículo pode servir para comprar uma moto ou carro de qualquer modelo. Enquanto isso, um consórcio imobiliário tem diversas opções: adquirir um terreno, construir seu imóvel ou comprar uma casa pronta, por exemplo.

Após sua contemplação, o valor do seu crédito será liberado depois da aprovação da análise de crédito e de garantia. Por isso, se você estiver com alguma restrição no nome, vai precisar regularizar sua situação. No Consórcio Imobiliário, o vendedor do imóvel também precisa estar sem restrições para que tudo seja aprovado.

Não é somente para a compra de bens que o consórcio vale. Ele também pode ser usado para quitar um financiamento no caso de imóveis.

Outra possibilidade de uso do dinheiro é quando o valor da compra for menor do que o da carta de crédito. O valor restante pode ser utilizado em outros gastos referentes a alienação do bem – como reembolso das despesas referentes ao Cartório, ITBI e no caso do carro, despesas referentes ao Detran (pagamento de IPVA e taxa de licenciamento na compra). Além disso, há a opção de antecipar parcelas do consórcio.

É importante saber, ainda, que existe a opção de receber o valor da sua carta em dinheiro, se o participante não desejar realizar nenhuma compra de bem. Neste caso, o consorciado deve informar isso à administradora do consórcio – que vai realizar os trâmites para transferência da quantia no final do grupo, ou após a contemplação, o cliente deve aguardar o prazo de 180 dias para que possa fazer a solicitação em espécie e caso haja saldo devedor, este deve ser quitado para que o cliente receba o valor restante em espécie.

Existem algumas opções para usar o Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS) no seu Consórcio Imobiliário, de acordo com as regras do próprio fundo.

São elas:

Complementar o pagamento do valor do imóvel a ser adquirido;

Pagar parte das parcelas do seu consórcio e também amortizar ou quitar o saldo devedor após a aquisição do imóvel.

Consulte as regras para uso do FGTS

Você pode emitir a 2ª via do boleto de pagamento na Área do Cliente.

Além disso, você também pode:

* Atualizar seus dados cadastrais
* Consultar o extrato da sua cota
* Ofertar lances
* Visualizar atas das assembleias
* Acessar seu Informe para o Imposto de Renda
* Consultar a Cartilha com Orientações para o consorciado contemplado
* Fazer movimentações na sua cota, como por exemplo, utilizar o crédito
* Consultar informações sobre o encerramento do seu grupo

Dos Resultados de assembleias:

Mensalmente acontece a Assembleia Geral Ordinária (AGO) que define os consorciados contemplados. Por isso, é importante que você realize o pagamento das suas parcelas até o vencimento para não perder o direito à contemplação.

Vale lembrar:
Os lances podem ser ofertados até 2 dias antes da data da assembleia, na Área do Cliente ou pela Central de Atendimento ao cliente, ligando para:

(11) 2395-5900 das 9h às 18h
(Segunda a sexta, exceto feriados)

Após a sua contemplação, o valor do crédito será liberado depois da aprovação da análise de crédito e de garantia. Por isso, se você estiver com alguma restrição no nome, vai precisar regularizar sua situação. No Consórcio Imobiliário, o vendedor do imóvel também precisa estar sem restrições para que tudo seja aprovado.

Para utilizar o seu crédito, após a contemplação por sorteio ou por lance, você precisa reunir a documentação para dar início ao pedido de utilização do crédito.

Para registrar o pedido ou acompanhar sua solicitação, você deverá entrar em contato com a Administradora no telefone: 

(11) 2395-5900 (Segunda a sexta, das 9h às 18h - exceto feriados).

Fique de olho: o valor do crédito só é liberado após a aprovação das análises, por isso é importante não assumir nenhum compromisso com o vendedor antes das confirmações necessárias.

Quando o grupo cumpre o prazo do consórcio contratado, realizando a última assembleia, o grupo é encerrado.

Você será avisado se houver dinheiro sobrando. O valor a ser devolvido será proporcional ao valor do crédito, dividido entre todos os consorciados ativos.

A Administradora envia um comunicado com o Aviso de Recebimento por e-mail solicitando que entre em contato com a Central de Atendimento ao Cliente por meio do telefone:

(11) 2395-5900 (Segunda a sexta, das 9h às 18h - exceto feriados).

Vale lembrar: é necessário manter os dados cadastrais e bancários atualizados, pois os valores somente serão devolvidos em conta bancária indicada pelo cliente.

É a cessão do contrato a outra pessoa, mediante aprovação da administradora. É possível transferir contrato tanto de cota não contemplada, quanto contemplada. Nesse caso, o consorciado contemplado transfere seu contrato ao interessado, e este assume todos os direitos e as obrigações nele estabelecidos.

Na contratação você terá acesso por e-mail a primeira cópia e na área do cliente Será possível ter acesso ao Contrato padrão do bem que foi escolhido.

Para cancelar o seu consórcio você pode ligar para a nossa Central de Atendimento ao cliente:

(11) 2395-5900 (Segunda a sexta, das 9h às 18h - exceto feriados).